売場面積が約27,000平方ﾒｰﾄﾙ、駐車台数約2,700台と周辺地域では最大級となったこのＳＣは、核店舗の「イトーヨーカ堂」と「エルム専門店」、ホームセンターの「サンデー」、家具の「キノシタ」の三棟からなる。 同一敷地内には青森銀行エルムの街支店が別棟で立地し、南側には11月１日にオープンしたホテル、「パークイン五所川原」が隣接、その東側には合同庁舎の建設が予定されている。当ＳＣの北側には新興住宅や教育機関が建ち並び、街路灯と歩道が整備された都市計画道路が通る。まさに「新しい街づくり」だ。 当然、周辺の商業集積地は地盤沈下を起こす。地元である五所川原市はもちろんだが、影響が懸念されているのが津軽地方の中心都市、弘前市である。 同市には各大型店のほか、古くから土手町商店街が栄えてきた。商店街関係者は言う。「今後は地元の大型店と協力し、街としての集客力を考えないとだめだ」 さらに、「エルムの街ショッピングセンター」の西方約３kmには、ジャスコの「イオン柏」が立地しており、ＳＣ同士の激しい潰し合いも始まった。 小売業界における競争は、一対一の対決の時代から、街対街、ＳＣ対ＳＣの総合戦の時代に突入している。 秋田県内でも、大型ＳＣ計画が目白押しである。対岸の火事と達観する訳にはいかない。
 パークイン五所川原から見た、エルムの街ショッピングセンター。 約2,700台の平面駐車場はまさに圧巻。 |
